10月31省省會城市二手住宅價格指數(shù)出爐

國家統(tǒng)計局日前發(fā)布了2017年10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。據(jù)經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)統(tǒng)計，10月31個省會城市二手房環(huán)比漲幅繼續(xù)回落,僅有18個省會城市環(huán)比小幅上漲。二手房同比漲幅并不樂觀,多省城同比漲幅連續(xù)多月回落。綜合31省會城市9、10月的二手房市場表現(xiàn)來看，樓市金九銀十的盛世已不在。

據(jù)記者了解，沈陽、長春、哈爾濱、烏魯木齊等地區(qū)政策相對寬松，市場相對活躍。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，隨著“因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不斷深入，房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)。有專家認為，我國房地產(chǎn)市場現(xiàn)已在向6.5%為平臺的中速增長方向轉(zhuǎn)變，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，多重政策收緊之下，地產(chǎn)投資支撐力量正在回落。

10月11省會二手房環(huán)比下降　

金九銀十盛世不在

經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)通過匯總31省省會城市二手住宅價格指數(shù)發(fā)現(xiàn),除了拉薩相關(guān)數(shù)據(jù)沒有公布以外，與9月份相比，有11個城市二手住宅價格環(huán)比下降,包括北京、天津、上海、南京、合肥、福州、南昌、濟南、鄭州、廣州、海口、銀川。其中北京、鄭州、海口環(huán)比下降幅度最大,均下降0.5%。經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)特別注意到，9月大部分省會城市環(huán)比漲幅繼續(xù)回落。

據(jù)統(tǒng)計,與上月相比，31個省會城市中(除拉薩外),二手住宅價格下降的城市有11個，上漲的城市有18個，持平的城市有1個。環(huán)比價格變動中，烏魯木齊的漲幅最高，也僅漲1%。　

10月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用，熱點城市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。中國經(jīng)濟網(wǎng)特別注意到北京從今年5月份以來二手房房價環(huán)比一直回落,10月環(huán)比下降0.5%。

10月多省城同比漲幅持續(xù)回落　

東三省省會房價逐漸回暖

從表格來看，今年10月31省省會城市二手住宅價格指數(shù)與2016年同期比較,有廣州、天津、太原、沈陽、南京、杭州、福州、鄭州、武漢、長沙等在內(nèi)的25個城市實現(xiàn)了二手房價的同比增長。北京、石家莊、上海、合肥4地二手房價同比下降。　

從表中可以看到,31個省會城市中(拉薩除外)，長沙的二手住宅價格，同比名列第一，漲幅達14.3%。而廣州同比增幅排名僅次于長沙，增長12.5%，較上個月增幅繼續(xù)在回落。據(jù)經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者統(tǒng)計，目前有多個省會城市的房價同比漲幅從去年11月開始回落，北京同比增長從去年10月的40.4%，直到今年10月開始下降0.2%，呈現(xiàn)了“斷崖式”的下降。　

據(jù)統(tǒng)計，10月同比增速超過10%的省會城市僅有3個，包括長沙、廣州、武漢。據(jù)了解，從9月開始，已經(jīng)沒有同比增速超過20%的省會了，而一線城市二手住宅價格同比漲幅已經(jīng)連續(xù)13個月出現(xiàn)回落。

記者發(fā)現(xiàn)，在其它地區(qū)房價低迷時，東北三省的省會城市從今年1月份起同比都在小幅上漲，打破了許久以來的較為沉寂的狀態(tài)，市場在逐漸回暖。

中國鰻魚網(wǎng)報道

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